최대 2억원 가능한 청년 버팀목전세자금대출 1%대 이자 혜택 조건은?

요즘 아파트를 중심으로 전세가격이 지속적으로 상승하는 추세인데요. 정부에서 지원하는 청년 버팀목전세자금대출 조건이 되시면 주거 비용 부담 완화 기회라 신청하시는 것을 추천드립니다. 이 글에서 청년 버팀목전세자금대출 조건, 한도, 이자, 필요서류 등에 대해 꼼꼼히 확인하시고 신청하세요!

쉬운 목차

청년 버팀목전세자금대출이란?

주택도시기금이 제공하는 청년 전용 전세자금 대출 상품으로 청년들의 주거비 부담을 완화하고 안정적인 주거 환경을 제공합니다. 일반 버팀목전세자금대출보다 금리는 낮고 대출 한도는 높아서 해당되시는 청년 분들은 안 받으시면 손해!

청년 버팀목전세자금대출 대상

아래의 요건을 모두 충족하셔야 대출이 가능하므로 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다.

계약 요건 : 주택 임대차계약 체결 및 임차 보증금의 최소 5% 지불
세대주 요건 : 만 19세 이상 만 34세 이하의 세대주 (예비 세대주 포함)
무주택 요건 : 세대주 포함 세대원 전원 무주택자
중복 대출 금지 요건 : 주택도시기금대출, 시중은행의 전세자금 대출 및 주택담보 대출 미이용자
*임차중도금대출 중복 예외 허용
소득 요건 : 부부 합산 소득 5천만원 이하 (2자녀 이상 가구 6천만원 이하, 신혼부부 7.5천만원 이하)
자산 요건 : 부부 합산 순자산 3.45억원 이하 (2024년 기준)
신용도 요건 : 연체, 대위변제 등 신용 문제가 없는 자
공공임대주택 요건 : 공공임대주택에 입주 중인 경우 대출 불가

청년 버팀목전세자금대출 금리

가장 중요한 대출 금리인데요. 임차보증금이 3억원 이하일 때만 부부 합산 소득에 따라 연 1.8%~2.7%의 금리가 적용됩니다. 시중 은행 금리 대비 매우 저렴한 금리라고 할 수 있겠죠.

부부합산 연 소득	임차보증금
부부합산 연 소득	3억원 이하
~2천만원 이하	연 1.8%
2천만원 초과 ~ 4천만원 이하	연 2.1%
4천만원 초과 ~ 6천만원 이하	연 2.4%
6천만원 초과 ~ 7.5천만원 이하	연 2.7%

자료 출처 : 주택도시기금

금리우대(중복 적용 불가)

① 연 소득 4천만원 이하 기초생활수급권자·차상위계층 연 1.0%p
② 연 소득 5천만원 이하 한부모가구 연 1.0%p
③ 장애인·노인부양·다문화·고령자가구 연 0.2%p

추가우대금리(①,②,③ 중복 적용 가능)

① 주거안정 월세 대출 성실납부자 연 0.2%p
② 부동산 전자계약 체결(2024.12.31. 신규 접수분까지) 연 0.1%p
③ 다자녀 가구 연 0.7%p, 2자녀 가구 연 0.5%p, 1자녀 가구 연 0.3%p
④ 청년 가구(만25세 미만, 전용면적 60㎡이하, 보증금 3억원이하, 대출금 1.5억원이하 단독세대주) 연 0.3%p
⑤ 중소기업 취업(창업)청년 0.3%

청년 버팀목전세자금대출 한도

아래 항목 중 작은 금액으로 대출 한도가 산정되며, 최대 2억원 한도라고 보시면 됩니다.

호당 대출 한도

2억원 이하 (단, 만 25세 미만 단독 세대주의 경우 1.5억원 이하)

소요자금에 대한 대출 비율

신규 계약 : 전세 금액의 80% 이내
갱신 계약 : 증액 금액 내에서 증액 후 총 보증금의 80% 이내

청년 버팀목전세자금대출 기간

기본 이용 기간은 2년이며, 4회 연장하여 최장 10년 동안 이용이 가능합니다.
단, 최장 10년 이용 기간 종료 후 미성년 1자녀당 2년 추가 이용이 가능하며 최장 20년 이용이 가능합니다.

청년 버팀목전세자금대출 신청

신청방법

온라인 신청 : 기금e든든 홈페이지에서 신청 가능합니다.
은행 방문 신청 : 기금 수탁은행인 우리, 신한, 국민, 농협, 하나, 대구, 부산은행에서 가능합니다.

“청년 버팀목전세자금대출 신청 바로가기 Click”

신청절차

대출 조건 확인 : 기금 포털 또는 은행 상담을 통해 대출 기본 정보를 확인합니다.
대출 신청 : 주택도시보증공사 기금e든든 또는 은행 방문을 통해 신청합니다.
자산심사 (HUG) : 자산 정보를 수집 후 심사합니다.
자산심사 결과 정보 송신 (HUG) : 대출 신청 시 기입한 휴대폰 번호로 SMS 결과 송출
서류 제출 및 추가 심사 진행 (수탁은행) : 은행 영업점에 필요 서류를 제출하여 소득 및 담보물 심사를 진행합니다.
대출 승인 및 실행 : 대출 가능 여부 및 한도 확인 후 대출이 실행됩니다.

제출서류

주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택1
주민등록등본
가족관계증명원
건강보험자격득실 확인서
소득을 확인할 수 있는 서류 (원천징수 영수증, 급여명세표 등)
확정일자부 임대차 계약서 사본, 임대차 건물 등기사항전부증명서

청년 버팀목전세자금대출 문의

상담문의

대출 심사 관련 상담은 주택도시보증공사 콜센터 1566-9009에서 가능합니다.

업무취급은행

우리은행 (1599-0800), KB국민은행 (1599-1771), KEB하나은행 (1599-1111), NH농협은행 (1588-2100), 신한은행 (1599-8000), 대구은행 (1588-0956), BNK부산은행 (1800-1333)