최대 1억 1.5% 중소기업취업청년 전월세보증금대출 신청 조건 금리 한도 정리

고금리∙고물가가 장기간 지속되고 있는 요즘입니다. 주거비용이 부담스러운 중소기업 취업 청년들에게 중소기업취업청년 전월세보증금대출 상품은 좋은 대안입니다. 저렴한 금리로 최대 1억원을 1.5%의 저리로 빌려주는 중소기업청년 전월세대출 조건, 금리, 한도 등을 정리해 봤습니다.

쉬운 목차

중소기업취업청년 전월세보증금대출 개요

중소∙중견기업에 취업한 청년들에게 저렴한 금리로 전월세 보증금을 대출해 주는 제도입니다.

의식주에서 가장 중요하면서 부담되는 주거비용에 대한 부담을 줄여 청년들의 주거 안정을 도모하려는 목적으로 시행 중입니다.

중소기업취업청년 전월세보증금대출 대상

대출 대상

아래의 요건을 모두 충족하는 자

계약 요건 : 주택 임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자
세대주 요건 : 대출 접수일 현재 만 19세~만 34세 이하 세대주 및 예정자 (만 19세가 되는 해의 1월 1일을 맞이한 미성년자 포함)
*병역의무를 이행한 경우 최대 만 39세까지
무주택 요건 : 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자
중복 대출 금지 요건 : 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자
소득 요건 : 부부합산 연소득 5천만원(외벌이 3천5백만원) 이하인 자
자산 요건 : 대출 신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 2024년도 기준 3.45억원 이하
신용도 요건 : 연체, 부도, 금융질서 문란정보, 신용회복지원 등록정보 등 신용 정보 및 해제 정보가 남아있는 경우 대출 불가능
공공임대주택 요건 : 대출 접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 불가
중소·중견기업 재직자 및 청년 창업자

대상 주택

임차 전용면적 85m² 이하, 임차보증금 2억원 이하 주택을 대상으로 합니다.

중소기업청년 전세대출 조건

대출 한도

다음 중 작은 금액으로 산정

호당 대출한도 : 1억원
소요자금에 대한 대출 비율
– 신규 계약 : 전세금액의 80% 이내 또는 100% 이내
– 갱신 계약 : 증액 금액 이내에서 증액 후 보증금의 80% 이내 또는 100% 이내

대출 금리

1.5%의 금리를 적용합니다.
*1회 연장 시 당초 대출조건 미충족자로 확인되거나 2회 연장 취급 시부터 버팀목 전세자금 대출 기본금리(변동금리)를 적용.
단, 1회 연장 시 소속 기업의 휴(폐)업으로 인해 비자발적 퇴직을 한 경우 1.5% 금리 유지
*자산심사 부적격자의 경우 가산금리가 부과

대출 이용 기간

기본 2년 만기 일시상환 (4회 연장하여 최장 10년 가능)
*최장 10년 이용 후 연장 시점 기준 미성년 1자녀당 2년 추가(최장 20년 가능)
*중도상환수수료 없음

대출금 지급방식

임대인 계좌에 입금이 원칙
*단, 임대인에게 임차보증금 지급 사실 확인될 경우 임차인 계좌로 입금 가능

중소기업청년 전세자금대출 신청

신청 시기

임대차 계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내
계약 갱신 시 계약 갱신일(월세에서 전세로 전환 계약한 경우 전환일)로부터 3개월 이내
기금 전세자금 대출과 별도로 담보부 보증(HF, HUG 등)도 보증 신청 기한 내 신청 완료

신청 방법

온라인 신청 : 기금e든든 홈페이지에서 가능

“중소기업청년 전세대출 신청 바로가기 Click!”

방문 신청 : 기금 수탁은행인 우리은행, 신한은행, 국민은행, 농협은행, 하나은행, 부산은행, 대구은행에서 가능

필요 서류

본인확인 : 주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택 1
대상자 확인 : 주민등록등본 (상세)
– 합가 기간 확인 등 필요시 주민등록초본 (상세)
– 단독세대주 또는 배우자 분리세대 : 가족관계증명원 (상세)
– 배우자 외국인, 재외국민 또는 외국국적 동포 : 외국인 등록증 또는 국내거소신고 사실증명
– 결혼 예정자 : 예식장 계약서 또는 청첩장
재직 및 사업영위 확인 : 건강보험자격득실 확인서
– (근로소득) 필요시 사업자등록증이 첨부된 재직증명서
– (사업소득) 사업자등록증
– 상기 방법으로 확인 불가능 시 경력증명서, 위촉증명서, 고용계약서 등
소득확인 : 소득구분별 아래의 서류
– (근로소득) 세무서(홈텍스)발급 소득금액증명원 또는 ISA 가입용 소득확인증명서, 연말정산용 원천징수영수증(원천징수부 등 포함), 급여내역이 포함된 증명서 (재직회사가 확인날인한 급여명세표, 임금대장, 갑근세 원천징수 확인서, 일용근로소득지급명세서) 중 택1
– (사업소득) 세무서(홈텍스)발급 소득금액증명원 또는 ISA 가입용 소득확인증명서, 사업소득 원천징수영수증(연말정산용), 세무사가 확인한 전년도 과세표준확정신고 및 납부 계산서 중 택1
– (연금소득) 연금수급권자확인서 등 기타 연금수령을 확인할 수 있는 지급기관 증명서 (연금수령액이 표기되지 않은 경우 연금수령 통장)
– (기타소득) 세무서(홈텍스)발급 소득금액증명원
– (무소득) 신고 사실 없음 사실증명원
주택관련 : 확정일자부 임대차(전세) 계약서 사본, 임차주택 건물 등기사항 전부 증명서, 전세금 최소 5% 이상 납입 영수증, 건축물대장, 공제증서, 중개대상물 확인 증명서
중소기업 재직확인
– (중소기업 취업자) 재직회사 사업자등록증, 주업종 코드 확인서, 고용보험자격이력내역서(발급이 불가한 경우 건강보험자격득실내역서로 대체 가능)
– (청년창업자) 청년 창업 관련 보증 또는 대출을 지원받은 내역서(발급기관 양식)
기타확인 : 보증자격 확인서류, 담보제공 서류